1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
52.6万円/㎡
前年比+44.1%
川崎市宮前区
46.0万円/㎡
前年比+4.3%
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宮崎台オークス
神奈川県川崎市宮前区宮崎一丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩5分
1975年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
5,153万円
42.7万円/㎡
3,916
4,741
5,565
6,389
AI査定結果
推定相場価格
5,153万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,741万円〜5,565万円
39.3万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月30日
宮崎台オークス
5,550万円（46.0万円/㎡）/ 5階 / 120.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 5,550万円 | 46.0万円 | 5階 | 120.64㎡ | 4LDK | 東 |
| 2026/01/17 | 4,480万円 | 38.1万円 | 1階 | 117.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 4,780万円 | 40.7万円 | 1階 | 117.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 4,980万円 | 42.4万円 | 1階 | 117.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 5,180万円 | 44.1万円 | 1階 | 117.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 5,480万円 | 46.7万円 | 1階 | 117.46㎡ | 4LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は49.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/30 | 宮崎台オークス 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅5分 | 5,550万円 | 46.0万円 | 120.64㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/28 | 宮崎台グリーンハイツ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅6分 | 4,480万円 | 49.4万円 | 90.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で44.1%上昇、川崎市宮前区では4.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は川崎市宮前区の平均と比較して0%割安です。